IDENTIFIKASI KARAKTERISTIK SOSIAL EKONOMI DAN PERSEPSI MASYARAKAT SASARAN PROGRAM PENYEDIAAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA) DI KOTA TEGAL

Abstract

Kebijakan pelayanan publik untuk menanggulangi masalah permukiman dengan
segala fasilitas yang menyertainya, seringkali berdampak tertentu pada masyarakat lapis
bawah di perkotaan, yang seharusnya mendapatkan prioritas pelayanan publik tersebut.
Dampak demikian muncul karena pelayanan publik untuk kebutuhan perumahan tersebut
dalam kenyataannya tidak selalu diimbangi oleh kemampuan masyarakat lapis bawah
untuk memanfaatkannya.
Secara teoretik, kondisi tersebut dapat dijelaskan bahwa fasilitas pelayanan
pembangunan perumahan lebih menguntungkan masyarakat lapis menengah dan atas
sehubungan dengan aksesnya yang lebih besar daripada masyarakat lapis bawah.
Sebaliknya, pelayanan publik di bidang perumahan menjadi sangat mahal bagi
masyarakat miskin sehingga mereka terlepas dari jangkauan pelayanan itu.
Kajian ini memfokuskan diri pada kajian sosial ekonomi mengingat sampai saat ini
rencana pembangunan RUSUNAWA belum tersosialisasikan kepada masyarakat terutama
kepada calon sasaran penghuni. Kajian ini juga dilakukan untuk mengetahi persepsi
masyarakat terhadap pemabngunan RUSUNAWA, baik dari sisi tehnis maupun
lingkungan sosial.